心术十三姨关于租赁房屋过程中需要注意事项的重要公告-西安房管

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近期我局不断接到群众投诉举报西安北创房地产营销策划有限公司出租房屋时,口头承诺承租人事项不兑现,致使承租人利益受损替身娘娘。鉴于此情况严琨,我局特将租赁房屋过程中需要注意的事项进行公告,提醒广大群众在租赁房屋时切记以下四点:
一、请您使用规范制式的租赁合同,建议您签订租赁合同时,使用我局官方网站上公示的制式《房屋租赁合同》天造地设造句。
二、根据《西安市城市房屋租赁条例》第六条规定:“房屋租赁实行登记备案制度。房屋出租人应当在房屋租赁合同签订之日起三十日内,向市房产行政管理部门的房屋租赁管理机构或者阎良区、临潼区、长安区、市辖县房产行政管理部门登记备案。”
需要办理房屋租赁登记备案的群众欧阳采薇,请前往各区县、开发区住建局(房管部门)办理。崔景富
三、请您在租赁房屋过程中康雪烛,切勿相信口头承诺,双方约定事宜一定要写入租赁合同中宋恩伊,进行书面确定。
四、如您需咨询房屋租赁方面的相关法律法规、政策规定等,可向我局房屋租赁管理处来电咨询小红宝,咨询电话:029-87613295。咨询热线开放时间:周一至周五(法定节假日除外)上午9:00-12:00,下午14:00-18:00
西安市住房保障和房屋管理局
二〇一八年二月九日

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房屋租赁合同登记备案须知
一、办理房屋租赁合同登记备案需提交的资料
(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件);
(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括:
1.个人
身份证或其他有效身份证明;
港澳台居民:港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;
境外人士:护照(有居留许可或入境签证)诱拐大神。
以上证件美国兵是废货,均需提供原件并留复印件。
2.单位
营业执照、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)皇上我不好吃。境外企业合法开业证明须附中文译本,未经中国相关职能部门认证的王有晴,需经使领馆公证或认证。
法定代表人身份证件、经办人身份证件(提供原件并留复印件)飘逸时空。
(三)共有房屋出租的灿烂研修医,须提供所有共有人同意出租证明怀孕大暴走。
(四)房屋租赁合同陆逊无惨。
(五)法律、法规规定房屋租赁应当提交的其他证明文件hp之严白。
二、关于房屋租赁合同备案的说明
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条、《西安市城市房屋租赁条例》第六条、第九条、第三十一条、《商品房屋出租管理办法》第十四条的规定,房屋租赁合同签订三十日内要到政府管理部门办理房屋租赁登记备案或办理变更、注消登记齐俊盛。
根据《西安市城市房屋租赁条例》第八条的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的野蛮控卫,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明心术十三姨荒原领主,报房屋所在地街道办房屋租赁管理部门。

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